IA para el desarrollo de activos comerciales e industriales.
Camila y Lulu analizan, modelan y cubican tus activos — y los conectan con el capital.
Dos agentes. Un negocio entero.
No es un chatbot pegado encima: entienden tus activos y ejecutan.
Camila
Copiloto inmobiliarioTu analista senior. Lee planos y documentos, corre los modelos y arma los reportes — con el contexto real de tu portafolio, no respuestas genéricas.
Lulu
Especialista en construcciónLa experta en obra. Cubica por partidas y materiales sobre tu lienzo y te dice, al instante, si el costo está en rango de mercado.
Un vistazo a la plataforma.
Mapa, plano, reporte, mercado, pipeline y los agentes — elige un área y míralo en acción.
Inteligencia territorial
Isócronas drive-time y entorno reales sobre el mapa.
Todo el desarrollo comercial e industrial, al alcance de los agentes.
Cada módulo es una capacidad que Camila y Lulu usan por ti. Comparten datos, contexto y tu marca.
Evaluación financiera
6 verticales × 4 tipos de operación (adquisición, desarrollo, multifamily, venta, value-add). TIR, caja, sensibilidades y aprobación por flujo.
Inteligencia territorial
Estudios de demanda, comparables, flujos peatonales, transporte y datos de comuna — sobre el mapa, con fuentes públicas integradas.
Los agentes, en cada módulo
El chat de Camila y Lulu vive dentro de cada pantalla: responde citando la fuente y ejecuta acciones sobre tus datos, no solo texto.
Del capital al inversionista
Fondos, llamados de capital, distribuciones y un portal para inversionistas, con la contabilidad conectada.
Retornos y cascadas
Cascadas de distribución, carry, hurdle y co-inversión — el reparto de utilidades claro para cada parte.
Del prospecto al cierre
Etapas configurables, contactos, tareas y seguimiento — todo el flujo comercial de tus activos en un lugar.
Repositorio con AI
Documentos, contratos y legal indexados por AI para que Camila responda con la fuente a la vista.
Ficha viva del activo
Ficha por activo, tesorería, hitos y KPIs consolidados de todo el portafolio en tiempo real.
Decide con datos
Dashboards, presentaciones y exports (PPTX/Excel/PDF) listos para socios y comité.
Del terreno al capital, en una sola plataforma.
Nestt cubre todo el ciclo del activo comercial e industrial y lo conecta con el mundo del capital: fondos, llamados, waterfall, portal de inversionistas y contabilidad — sin saltar entre herramientas.
Públicas, integradas y actualizadas por crons. Camila y Lulu deciden con datos reales del territorio, el mercado y la obra — no con supuestos genéricos.
Aislamiento total
Cada empresa en su propio espacio: usuarios, datos y branding completamente separados. Nadie ve lo de nadie.
Tu marca y tu dominio
empresa.nestt.cl (o tu dominio propio), con tu logo y tu color de acento. La plataforma se ve tuya.
Listo para operar
Regístrate, invita a tu equipo y carga tu primer activo en minutos. Sin instalaciones ni setup.
Lleva tu desarrollo comercial e industrial a otro nivel
Crea el espacio de tu empresa en minutos, o escríbenos si prefieres una demo guiada.